Продажа дома: быстро и выгодно
Нередко бывает необходимо реализовать недвижимость в кратчайшие сроки – если вы намереваетесь переселяться на новое местообитание либо обнаружили более комфортный для вас вариант жилья, на покупку которого необходимы денежные средства сейчас. Как заинтересовать покупателя и реализовать дом оперативно, при этом не обидев и себя?
Изучите передовой рынок вторичного жилища. Если вы желаете реализовать дом оперативно huis te koop antwerpen, означает, стоимость на него не должна превосходить среднюю стоимость аналогичных квартирных помещений, вероятно, даже быть несколько ниже. К слову, если вы хотите продать дом быстро и на выгодных условиях,оставить заявку на услугу вы сможет на удобном сайте we-kopen-uw-huis.be.
Критичным взглядом исследуйте собственное жилище. Отклеивается кусочек обоев, в коридоре на потолке желтое пятно – однажды вас затопили соседи, кран ржавый и подтекает, под ободком унитаза коррозия и миллионы бактерий? Истратьте выходные и сделайте в жилище косметический монтаж: почистите сантехнику, подведите потолки, подклейте обои. Это далеко не займет у вас очень много времени, а на клиента аккуратный и ухоженный дом сделает хорошее ощущение.
Выкладывая объявление о реализации дома в сеть интернет, сопроводите документ с изображением вашего жилья явными картинами. Сфотографируйте комнаты, дом с внешней стороны, вид из окна. Покупателя не интересует некрасивая картинка, вследствие этого если у вас не выходит сделать прекрасные фотографии, пригласите фотографа. Гладя на прекрасную картину, люди среагируют намного стремительней, чем если будут разбирать высохшее описание кв. метров.
Предпочтительно, чтобы текст объявления имел не только лишь размеры комнат, но также и описание помещения. Заметьте все преимущества вашего дома: комфортная расположение, отличный вид из окна, хорошее автотранспортное сообщение, близость леса (речки, моря), содержание магазинов. Ни под каким видом не врите в оглашении. Даже если клиент сначала и клюнет на это, приходя к вам, он все равно заметит несоответствие.
Если вы реализуете дом через риелтора, удостоверьтесь, что он профессиональный эксперт и работает в ваших увлечениях. Не смущайтесь требовать у него бумаги, требовать итоги безупречной работы.
Регулярно будьте на связи, так как будущий покупатель может сделать звонок когда угодно. На время реализации дома вы должны в прямом смысле не разлучаться с телефонным аппаратом, беря его с собой в ванную и укладываясь совместно с ним в кровать.
Выгодна и скорая операция по реализации дома доступна, если сделать верную рекламу, высококачественно приготовить объект и иметь на руках все нужные бумаги. Вам необходимо срочно продать дом, при этом получить с данной сделки предельную выгоду? Чтобы это сделать, необходимо сразу переходить к делу, в связи с тем что чем продолжительнее дом остается в статусе «продается», тем меньше вероятности того, что операция состоится удачно.
Подготовка к реализации
К данному пункту относятся простой косметический монтаж, возвышение фасада дома, наведение в порядок сада и т.д. Поверьте, после реализации вложения придут вам сполна. Так как 1-ое ощущение самое сильное. Даже если у вас будет германская техника и шведская кухня, то с вылущенной краской и слинявшими обоями на дом никто не позарится.
Двери и окна
Изменять все двери окна в комнатах, разумеется, не надо, в связи с тем что это будет стоить солидную сумму. Довольно легко привести их в порядок — промыть, окрасить, если это нужно.
Документация и критерии сделки
Сначала оповестите клиента о том, какие объекты мебели вы хотите брать, а какие нет. Также можете показать ему план дома и бумаги, говорящие о том, что с сточной канавой и электроснабжением все прекрасно, и что через год ему не выключат воду за незаконно проведенную сеть. Доверие – это ключ удачной сделки.
Безопасность
Прежде чем поставить дом на реализацию, в обязательном порядке проверьте его безопасность. Обследуйте бесперебойность проводки и водоснабжения, единство крыши и фундамента, нет ли в стенках трещин и т.д. Если какая-нибудь опасность есть, или ликвидируйте ее, или скажите про это вероятному обладателю.
Услуги экспертов
Чтобы реализовать дом оперативно и с соблюдением все законодательных факторов, можно пользоваться услугами экспертов. Разумеется, за деятельность им надо будет платить, однако, но несмотря на это, они сделают все в самом лучшем виде, при этом «под ключ». Другими словами, вы просто уточняете с экспертом все интересные моменты и определенные критерии сделки, а далее весь процесс купли-продажи наблюдает он. Вы же лишь приобретаете конечный итог, который вас удовлетворяет.