Выкуп домов
Процесс выкупа домов становится все более и более распространенным среди продавцов и трейдеров в недвижимость. Он предлагает эксклюзивные возможности как для тех, кто желает продать собственный дом быстро и без бесполезных хлопот, так и для трейдеров, стремящихся повысить собственный кошелек недвижимости. В данной публикации мы разберем, как функционирует процесс выкупа домов и какие выгоды он может предложить различным граням.
Выкуп домов, также знаменитый как “срочная продажа” либо “продажа как есть”, представляет из себя операцию, в которой трейдер либо компания по выкупу недвижимости приобретает дом у нынешнего обладателя за наличные средства либо иные формы оплаты. Данный процесс отличается от классической реализации через риэлтора либо агентство недвижимости.
Процесс выкуп домов как правило смотрится так:
Обладатель дома постановляет продать собственную недвижимость за счет выкупа.
Он либо она вяжется с организацией по выкупу недвижимости либо инвестором, которые специализируются на подобных сделках.
Трейдер ведет оценку дома и предлагает обладателю стоимость за его получение. Стоимость как правило ниже рыночной стоимости дома, в связи с тем что трейдер принимает риск и обещания по починке либо восстановлению.
Если обладатель сходится с представленной стоимостью, заключается договор о реализации.
Трейдер ведет нужные ремонт и готовит дом к перепродаже.
Дом ставится на реализацию на жилищном рынке, и прибыль от реализации распределяется между инвестором и обладателем, если такие критерии были предусмотрены в контракте.
Для чего это надо? Выкуп домов вполне может быть оптимальным для различных сторон:
Для обладателей: Данный способ дает возможность быстро и без бесполезных проблем продать дом, в особенности если он требует ремонта либо располагается в трудной обстановки (к примеру, в стадии аккуратного производства).
Для трейдеров: Трейдеры могут получить недвижимость по оптимальной стоимости и, после ремонта, заработать деньги от продажи либо аренды.