Сопровождение сделки с недвижимостью
Сделки с недвижимостью – это дорогие процедуры, которые требуют высокой бдительности. Чтобы не стать жертвой нерадивых продавцов и злоумышленников, надо подойти к вопросу серьезно.
Если рассматривать идеальный вариант стоит направиться в показавшие себя агентства, чтобы операция была легальной и спустя годы не оказалась ненастоящей. Сопровождение сделки в Одинцово компетентными экспертами – гарантия того, что через несколько лет никто не предоставит условий вернуть недвижимость.
Операция с недвижимостью – это сознательные действия, исполняемые юридическими лицами и жителями, которые нацелены на установление, изменение либо прекращение их прав и обязательств.
К сделкам с недвижимостью относятся сделки по купле-продаже неподвижного богатства, его дарению, мене и прочие сделки, в случае если их мишенью считается получение (передача) права собственности либо права использования неподвижным богатством.
Агентства по сопровождению контрактов как правило могут предложить выполнение всех операций под ключ, начиная с выбора квартир либо поиска клиентов и заканчивая получением доказательства о льготе собственности клиентом либо получением денежных средств менеджерем.
При совершении сделки ключевая опасность, разумеется, стоит перед клиентом.
Так как торговец так или иначе обретет денежные средства, а не покажут ли третьи лица права на субъект недвижимости через 3 года, еще неясно.
Подводные камни совершения сделки с недвижимостью
Изначально может показаться, что выполнение сделки – элементарный процесс. К примеру, реализуя квартиру, каждому клиенту хочется сберечь на услугах посредника.
Очень многие способны собственноручно походить по необходимым инстанциям и провести время в очередях.
Так как представляется незаслуженным давать целую ежемесячную заработную плату (а средняя цена услуг посредников стартует от 30–50 тыс руб) представителю, который растратит на данную деятельность от силы неделю. Однако не все настолько просто.
Ключевая неприятность заключается не в потребности употребить собственное время и просто разобраться в процедуре сделки. Самое важное – быть де-юре подкованным и компетентным в вопросах совершения сделки.
Компетентный представитель перед совершением сделки исследует, соблюдены ли все нужные критерии для того, чтобы операция была легальной.